1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%
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日商岩井南福岡マンション
福岡県福岡市博多区新和町二丁目
鹿児島本線 / 春日駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 66.96㎡の場合
相場
1,762万円
26.3万円/㎡
992
1,505
2,018
2,531
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜2,018万円
22.5万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井南福岡マンション
1,799万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,799万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,599万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,650万円 | 24.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,699万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,380万円 | 15.6万円 | 4階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,750万円 | 26.1万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 1,480万円 | 16.8万円 | 4階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,530万円 | 17.3万円 | 4階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,799万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/31 | 980万円 | 14.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,090万円 | 16.3万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,799万円 | 20.4万円 | 4階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,799万円 | 20.4万円 | 4階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 21.3万円 | 4階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 21.3万円 | 4階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 日商岩井南福岡マンション 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 1,799万円 | 26.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.56㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅9分 | 1,660万円 | 30.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2023/10/13 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.66㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,498万円 | 29.0万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/31 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 1,998万円 | 31.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/10 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,499万円 | 27.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,790万円 | 31.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/21 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,650万円 | 29.4万円 | 56.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/21 | 住吉ハイツ 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅13分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | アンピール駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.15㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | GSハイム博多 福岡市博多区博多駅東二丁目 | 東比恵駅5分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/17 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,410万円 | 26.1万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/18 | イトーピア博多 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 2,350万円 | 32.5万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 博多駅8分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/20 | 東洋マンション駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パインヒルズ美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/15 | コープ野村博多東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅4分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅8分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 53.12㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅9分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | PC |
| 2024/01/13 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 2,099万円 | 30.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/01 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 1,388万円 | 25.9万円 | 53.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,790万円 | 31.7万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。